Apartamento com 3 dormitórios (1suíte), living 2 ambientes com sacada integrada, lavabo, cozinha americana com churrasqueira, área de serviços e 1 vaga de garagem (dupla). Diferenciais construtivos: Pé direito com 2, 65m, lajes nervuradas em concreto armado, estrutura em concreto armado e paredes de alvenaria, paredes duplas na divisa das unidades, piso porcelanato e piso vinílico na parte íntima dos apartamentos, persianas dos dormitórios automatizadas, esquadrias externas em PVC. Posição Solar: Oeste/Sul. Edifício com hall de entrada decorado, 2 elevadores, lavabo, bicicletário, gás central, hidrômetro individual, portão/porteiro eletrônico e zeladoria. Rooftop na cobertura – no 15º andar: Salão de Festas, Gourmet Externo, Espaço Fitness, Brinquedoteca, Lavabos, Espaço Zen e Lounge com piscina. Localizado próximo à linda Praça de Lazer e a apenas 3 quadras da praia, no Centro de Capão da Canoa! EM CONSTRUÇÃO, previsão de entrega: Março/2026. Excelente condição de negociação: PARCELAMENTO DIRETO COM O CONSTRUTOR!