Apartamento DE FRENTE, com 3 dormitórios (1 suíte), living 2 ambientes com sacada integrada, lavabo, banho social, cozinha americana, área de serviços integrada com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Imóvel de alto padrão: esperas para splits e água quente. Edifício com hall de entrada decorado, elevador, gás central, hidrômetro individual, energia fotovoltáica (para áreas comuns), portão/porteiro eletrônico e zeladoria. Infraestrutura no Rooftop (com vista para mar e serra): Salão de Festas, Academia, Playground e piscina com aquecimento. Localizado no coração de Capão da Canoa, em frente à linda Praça de Lazer e próximo de restaurantes e comércio geral, a apenas 2 quadras da praia! EM CONSTRUÇÃO, previsão de entrega: Dezembro/2025. Excelente condição de negociação: PARCELAMENTO DIRETO COM O CONSTRUTOR!